Новые технологии в самоуправлении жильем

27 марта 2018 года в Московском парламентском центре прошел семинар «Электронный дом» – новый сервис для проведения общих собраний и опросов в многоквартирном доме».

Его посетили порядка 20 участников – председателей и членов советов домов, правлений ТСЖ, активных собственников и нанимателей жилья. Они смогли подробнее узнать о работе электронного сервиса для проведения опросов и собраний собственников на базе «Активного гражданина» (ag.mos.ru). Сервис «Электронный дом» был запущен по предложению Общественной палаты города Москвы для решения вопросов, связанных с многоквартирными домами, и проведения общих собраний собственников онлайн.

Как рассказал на семинаре председатель комиссии Общественной палаты города Москвы по ЖКХ, капитальному ремонту и вопросам местного самоуправления Александр Козлов, электронный сервис призван устранить трудности, с которыми сталкиваются инициаторы общих собраний. Как известно, общий сбор собственников необходим для принятия решений, в том числе большинством голосов, по управлению многоквартирным домом. Вместе с тем, собрать жителей огромной многоэтажки – почти невыполнимая задача. Сейчас, во время цифровых технологий, появилась возможность общения между соседями в онлайн-пространстве.

В Жилищном кодексе проведение собраний через систему электронных референдумов пока не отражено. Однако оно будет легитимным, если собственники проголосуют за такую форму на очном собрании. В любом случае, этот сервис полезен, так как является площадкой для обсуждения насущных вопросов – и простых, и сложных.

Как сказал Александр Евсеев, менеджер проекта «Грамотный собственник жилья – основа реформы ЖКХ», проект «Электронный дом» направлен на решение одной из самых сложных проблем в сфере жилищного самоуправления — повышение активности жителей.  С его помощью председатели советов домов и правлений ТСЖ смогут оперативно информировать жителей об изменениях, отчитываться о результатах своей работы, собирать мнения по разным вопросам, а также – проводить заочные собрания собственников жилья в электронном виде. Опросы и информирование могут инициировать все, кто имеет отношение к конкретному дому: собственники квартир и нежилых помещений, жители дома, управляющая компания, ТСЖ, ЖСК, а также столичный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Принимать участие в опросах могут собственники, наниматели помещений и жители дома.

Постановление о реализации пилотного проекта «Электронный дом» было принято в феврале на заседании Президиума Правительства Москвы.